附件2:
武宁县房地产开发项目行政审批流程示意图
城乡规划局提出刚性 规划条件 国土资源局提供具备出让条件的土地
全程审批时间27个工作日
国土资源局进行国有土地使用权出让(招拍挂),核发国有土地使用权证书(2日) 环保局出具环评批复(1日)(在立项之前办理完) 防震减灾局核发抗震设防批复 (1日)
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规划局核发建设用地规划许可证(1日),方案审查(2日)、文本审查(3日)、图纸审查(3日), 规划局核发建筑工程规划许可证(1日)
人防办出具工程审查批准书或人防工程易地建设通知书(3日) 国土局核发建设用地批准书(1日)
监察部门全程行政监察 一次性集中缴费 发改委办理立项批复(2日) 气象局办理防雷装置设计核准书(1日) 建设局核发建筑工程施工许可证(1日) 消防大队办理建设工程消防设计审核备案(5日) 规划局牵头组织开工放线 房管局核发商品房预售许可证(1日) 物价局办理商品房销售价格申报和明码标价方式监制批复(1日) 相关部门组织专项验收,并出具验收意见(3日)。 办理房屋所有权证(2日) 办理土地使用权证(2日) 缴纳 办证税金 相关部门验收备案(1日) 楼宇产业组全程服务 核发建设用地规划许可,提出规划设计要求【3日】
1、属同一阶段并列办理的审批,以该阶段最长审批时限计入总审批时限;2、可在期间办理的审批事项未记入总审批时限;3、图中“日”指工作日。